盈江县荣军疗养示范基地及区域康养服务中心开发项目

项目名称

盈江县荣军疗养示范基地及区域康养服务中心开发项目

项目所属行业

大健康产业

建设地点

盈江县平原镇莲花山兴和村项棒村民小组

项目概述

项目依托盈江县优越的交通区位、自然资源以及民族文化底蕴,以康体疗养为主体,在荣军疗养院及老年公寓的建筑基础上,丰富多种业态,以滇西康养示范基地为目标,拟投资概算43.75亿元,规划用地3000亩,将项目规划为“一核一轴一带多片区”,建设集康体康复、休闲度假、养老护理以及文化体验等功能为一体的盈江县荣军疗养示范基地及区域康养服务中心开发项目。

项目建设

内容

建设规模:打造康养核心区、河道景观带、康养别墅区以及商业区等功能板块

期限:5

占地面积:3000

项目配套条件

1. 资源配套:

(1)交通区位:盈江县位于云南省西部,德宏州西北部,其东北面与腾冲县接壤,东南面与梁河县接壤,南面与陇川县接壤,西面、西北、西南面与缅甸为界。境内国道G556与省道S324穿境而过,在建的腾陇高速公路通车后将为盈江带来更好的发展,32条主要通道穿越214.6公里的国境线与缅甸克钦邦相通,是中国内地连接南亚、东南亚和印巴次大陆的黄金口岸通道。县城距州府芒市153公里,距缅甸密支那197公里,距缅甸八莫131公里。项目地紧邻县道039,交通便利,客源市场潜力无限。

(2)旅游资源优势:境内风景优美,有闻名全国的中国第一棵橡胶母树;有省、州文物保护单位——干崖土司衙门遗址、望月楼、刀安仁墓、报国寺和大佛寺;有岸边竹林密布,古榕丛生,风声瑟瑟,波光粼粼的槟榔江、风景优美的凤凰山、凯邦亚湖、诗蜜娃底、大盈江等风景名胜。

(3)自然资源:盈江县北热带、亚热带、温带气候并存,属南亚热带季风气候。境内植被资源丰富,全县拥有森林411万亩,森林覆盖率达62.8%;野生动物种目纷繁,其中属国家一类保护动物有:蜂猴、白眉长臂猿、印度支那虎。属二类保护动物有:云豹、水鹿、猕猴、蟒蛇、绿孔雀、原鸡、冠斑犀鸟,享有“动物王国”之称。

(4)地热资源:盈江县境内从南至北有数百个温泉眼,其中21个为主要温热泉,除腾拉广热泉在西部卡场河边外,其余20个全部分布在大盈江水系干支附近。

(5)医疗资源:盈江县人民医院始建于1952年,是一所集医疗、教学、科研、预防为一体的二级甲等综合医院,是国家卫计委2014年确定的全面提升县级医院综合能力第一阶段500家县医院之一。为云南省第二人民医院红会医联体、保山中医药高等专科学校实习医院、德宏职业学院教学医院。在德宏州内病人服务量仅次于德宏州人民医院。现设16个临床科室,涵盖13个二级诊疗科目,有4个省级重点专科、2个州级重点专科以及远程病理和远程医学影像诊断工作站。

2、项目产业配套情况:盈江县获批荣军疗养院项目,由中央直接划拨款项,专款用于疗养院主体设施建设。同时配套1490万用于老年公寓建设。

投资估算及资金筹措

投资估算:项目总投资为43.75亿元

筹措方式:企业自筹

项目可享受的优惠政策

德宏傣族景颇族自治州鼓励投资政策

盈江县进一步推进招商引资工作实施办法(试行)

市场预测(分析)

大健康产业发展前景很好,近几年呈现蓬勃发展的势态。有数据显示在2016年大健康产业发展规模已达到5.6万亿元,其中医疗产业5322亿万元,医药产业28062万亿元,保健品产业3644亿万元,健康管理服务产业1520万亿元,健康养老产业18526亿万元。预计到2020年国内大健康产业的产值规模有望占到GDP总值的11%左右。2018-2023年中国健康产业行业市场深度分析及投资战略研究报告表示,目前,我国老年人口数量为2.12亿,到2050年将达到4.8亿,老龄化水平为15.5%。老人数越多对健康需求、关注、迫切度越高,这也是健康产业飞速发展的一个原因。健康产业作为一种新的服务业,具有巨大发展潜力。预计到2020年,我国健康服务业规模将达到8万亿,占GDP比重将达到6.5%

项目盈利模式及初步效益分析

项目建成后将通过康养护理、住房销售、文化体验以及商铺租赁等方面盈利。预计年销售收入约18.6亿元,投资回报周期8年。

项目风险分析

本项目存在一定的市场风险

防范措施:一是提高产品以及服务质量,用高质量的服务和产品吸引并留住顾客。二是树立品牌宣传力度,实现品牌效应。

合作方式

独资

联系方式

联系单位:盈江县投资促进局      联系人:王根瑭

联系电话:18108869908           电子邮箱:865983697@qq.com


文章分类: 招商动态

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